Bakanlık kaynaklarından alınan bilgilere göre taşınmaz satışlarında ödeme genellikle doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleşmektedir. Ancak bu uygulama, kayıt dışı işlemlere ve hatta dolandırıcılık ile sahtecilik vakalarına neden olabilmektedir.
Bu durum aynı zamanda tarafların yüksek miktarda nakit para taşımasını gerektirir ve hırsızlık gibi riskleri artırabilir.
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların korunması, kayıt dışılığın azaltılması ve ödemelerin güvenli bir şekilde yapılmasını sağlamak amacıyla ikinci el araç satışlarında kullanılan Güvenli Ödeme Sistemi’ni taşınmaz satışlarında da zorunlu hale getirmeyi planlamaktadır.
Bu kapsamda Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklikler yapılması öngörülmektedir.
1 MAYIS 2026’DA YÜRÜRLÜĞE GİRMESİ HEDEFLENİYOR
Yapılacak değişiklikle birlikte, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemelerin nakit, havale ya da elektronik fon transferiyle yapılması durumunda, bedelin taşınmazın mülkiyeti el değiştirdiği anda gerçekleştirilmesi gerekecektir.
Yönetmelik değişikliği taslağı, ilgili kamu kurumlarının ve sektör temsilcilerinin görüşlerine sunulmuştur ve gelen geri bildirimler doğrultusunda taslağın son halinin oluşturulması planlanmaktadır.
